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工程監理-業務領域-天宇工程咨詢有限公司

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                業務領域

                Business area

                工程監理

                     工程監理是天宇工程咨詢有限公司的主要業務領域,具有房屋建筑工程監理甲級資質,可提供大型公建工程、住宅工程、廠站建筑物結構工程及改造工程的全過程監理服務、技術咨詢及造價咨詢服務。

                     同時公司具有市政公用工程監理乙級資質,可提供大型市政道路工程,管隧道工程,配套市政工程的監理服務,包括大型共用建筑、及住宅小區配套市政工程及專項市政工程的全過程監理服務、技術咨詢及造價咨詢服務。

                     工程監理工作服務內容:

                      1、參與審閱招標施工圖紙,參加各項工程、機械設備的招標、招標答疑。

                  2、協助業主評審各項工程和設備的投標書,提出評審意見,并協助起草合同、完善合同條款。

                  3、協助業主辦理開工手續。

                  4、確認業主選擇的施工單位。

                  5、組織相關單位進行設計交底和施工圖會審,負責做好會議記錄和圖紙會審記錄。

                  6、現場的移交:對現場的原始場平進行測量,作出書面記錄,并在開工之前及時向施工單位移交,其次是測量放線定位的移交。

                  7、審查施工單位提出的施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系和施工安全保證體系。

                  8、督促、檢查施工單位嚴格執行工程承包合同和國家工程技術規范、標準,協調業主和施工單位之間的關系。

                  9、審核施工單位或業主提供的材料、構配件和實際的數量及質量,按照規范和質監站的要求,對相關的材料進行見證取樣復驗。

                  10、根據施工進度計劃協助業主編制用款計劃;審核經質量驗收合格的工程量,并簽證工程款支付申請表:協助業主進行工程竣工結算工作。

                  11、結合工程特點,審批施工單位報送的施工總進度計劃;審批施工單位編制季月度施工計劃;分階段協調施工進度計劃,及時提出調整意見,督促施工單位實施進度計劃,在實際控制中,對實際工期不斷檢查,發現偏離進度計劃及時督促承包方采取措施,做到有效的動態控制。

                  12、督促施工單位嚴格按現行規范、規程、強制性質量控制標準和設計要求施工、控制工程質量。

                  13、在實施過程中,監理采取程序報驗檢查、平行檢查、旁站檢查、巡視檢查、定期與不定期檢查等各種手段,按照規范和施工組織設計的要求,克服施工過程中的質量通病。

                  14、督促、檢查施工單位落實施工安全保證措施。

                  15、主持工程例會,協調參建各方之間的爭議和沖突,協調各專業施工單位之間的關系,協調各專業施工作業的交接。

                  15、組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收,簽發工程付款憑證。

                  16、負責施工現場簽證,并按照已簽證的簽證單作出費用預算交業主審核。

                  17、督促承建商整理合同文件和技術檔案資料。

                  18、組織業主、施工單位、設計單位進行竣工預驗收。

                    19、提出工程質量評估報告。

                  20、參加工程驗收,協助業主審查工程結算。

                  20、檢查工程狀況,如發生質量事故,則參與事故的分析和處理,并鑒定質量責任。

                  21、督促施工單位在工程竣工驗收后,整理工程交工資料和竣工圖紙。

                  22、督促完善簽署工程保修協議,督促承建商回訪。

                  23、督促施工單位及時完成未完工程尾項,協助業主督促施工單位按照國家有關規定和保修協議開展維修工作,維修工程出現的缺陷,保證維修工作順利進行。

                  24、保修期間如出現工程質量問題,接業主通知后參與調查、分析,確定發生工程質量問題的原因責任,共同研究修補措施,并負責監督責任單位修補工作。

                      公司長期為濟南西城投資開發集團有限公司、濟南舊城開發投資集團有限公司、濟南濱河新區建設投資集團有限公司、濟南高新控股集團有限公司、濟南綜合保稅區發展中心等平臺的工程項目提供項目管理、工程監理、招標代理、造價咨詢服務。


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